2026.02.20 공고 | 천안 성성동 대단지 아이파크, 드디어 5단지 모집공고가 나왔습니다! 핵심만 빠르게 정리해드립니다.
단지 개요
천안 아이파크 시티 5단지는 충청남도 천안시 서북구 성성동 60-9번지 일원에 위치하며, 지하 2층 ~ 지상 27~35층, 7개동 총 882세대 규모의 대단지입니다.
이 중 임대분양 45세대를 제외한 일반분양 837세대(본 공고 대상 821세대)가 공급됩니다.
입주 예정 시기: 2029년 1월
구분 | 내용 |
주택유형 | 민영 |
해당지역 | 천안시 거주자 |
기타지역 | 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 |
규제지역 | 비규제지역 |
재당첨제한 | 없음 |
전매제한 | 없음 |
분양가상한제 | 미적용 |
비규제지역 + 재당첨·전매 제한 없음 — 기존 당첨 이력이 있어도 청약 가능합니다! 청약 일정 한눈에 보기
구분 | 날짜 |
입주자모집공고 | 2026.02.20 (금) |
특별공급 접수 | 2026.03.03 (화) |
1순위 접수 | 2026.03.04 (수) |
2순위 접수 | 2026.03.05 (목) |
당첨자 발표 | 2026.03.11 (수) |
서류접수 | 2026.03.14 (토) ~ 03.21 (토) |
계약체결 | 2026.03.23 (월) ~ 03.27 (금) |
타입별 분양가 요약
총 7개 타입이 공급됩니다. 가장 관심이 높은 84타입과 102타입 위주로 정리했습니다.
84타입 (전용 84㎡) — 518세대
타입 | 세대수 | 1층 | 5~9층 | 10~19층 | 20층 이상 |
84A | 162 | 4.89억 | 5.51억 | 5.61억 | 5.72억 |
84B | 195 | 4.81억 | 5.41억 | 5.51억 | 5.61억 |
84C | 161 | 4.90억 | 5.51억 | 5.62억 | 5.72억 |
84타입은 4.8억~5.7억대로, 층·타입에 따라 약 9천만 원 차이가 납니다.
102타입 (전용 102㎡) — 216세대
타입 | 세대수 | 1층 | 5~9층 | 10~19층 | 20층 이상 |
102A | 109 | 5.97억 | 6.72억 | 6.85억 | 6.98억 |
102B | 107 | 5.83억 | 6.56억 | 6.68억 | 6.80억 |
120타입 (전용 120㎡) — 86세대
•
분양가 범위: 6.86억 ~ 8.03억
•
중대형 평형을 원하시는 분들께 추천
197타입 (전용 197㎡) — 1세대
•
29층 최상층 펜트하우스: 23억
•
단 1세대 한정, 일반공급 추첨
특별공급 총 326세대
유형 | 세대수 | 핵심 자격 |
기관추천 | 59 | 해당 기관 추천서 필요 (일부 청약통장 면제) |
다자녀가구 | 81 | 만 19세 미만 자녀 2명 이상 |
신혼부부 | 90 | 혼인기간 7년 이내 + 소득·자산 기준 충족 |
노부모부양 | 25 | 만 65세 이상 직계존속 3년 이상 부양 |
생애최초 | 71 | 생애 최초 주택 구입 + 5년 이상 소득세 납부 |
신혼부부·생애최초는 84타입만 신청 가능하고, 다자녀·노부모는 전 타입 신청 가능합니다.
일반공급 495세대 — 선정 방식
•
84타입 (85㎡ 이하): 가점제 40% + 추첨제 60%
•
102·120·197타입 (85㎡ 초과): 추첨제 100%
청약 예치금 (천안 = 특별시·광역시 제외 지역)
전용면적 | 예치금액 |
85㎡ 이하 | 200만원 |
102㎡ 이하 | 300만원 |
135㎡ 이하 | 400만원 |
모든 면적 | 500만원 |
유상옵션 안내
발코니 확장
타입 | 비용 |
84A/B/C | 1,400만원 |
102A/B | 1,700만원 |
120 | 2,000만원 |
197 | 3,300만원 |
모든 추가 옵션은 발코니 확장 시에만 선택 가능합니다.
주요 추가 옵션 (84타입 기준)
•
시스템에어컨 4대 (거실+안방+침실2개): 660만~750만원
•
주방특화 인테리어: 854만원
•
중문 (원슬라이딩): 156만원
•
거실 아트월: 464만원
•
드레스룸 특화: 989만원
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빌트인 냉장고: 550만~750만원
•
식기세척기: 89만~145만원
꼭 알아두세요
•
청약자격 미숙지·착오신청에 대한 책임은 본인에게 있습니다
•
부적격 당첨 시 수도권 외 지역 6개월간 청약 제한
•
계약 후 30일 이내 부동산 거래신고 필수 (자금조달계획서 포함)
•
계약 시 정부수입인지 (15~35만원) 구매·첨부 필요
•
중도금 대출: 이자 후불제, 분양대금의 60% 범위 내
분양 상담
분양 대표번호: 1866-0123
견본주택: 충남 아산시 배방읍 장재리 1714
천안 아이파크 시티 5단지에 대해 궁금한 점이 있으시면 언제든 전화 주세요. 1:1 맞춤 상담으로 청약 자격부터 타입 추천까지 도와드리겠습니다.
본 포스팅은 2026.02.20 입주자모집공고를 기반으로 작성되었습니다. 실제 청약 시 반드시 견본주택에서 최종 확인하시기 바랍니다.
