천안 아이파크 시티 6단지 민영주택 입주자모집공고
(분양문의) 1866-0123
※ 단지 주요정보
구분 | 내용 |
주택유형 | 민영 |
해당지역 | 천안시 거주자 |
기타지역 | 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시 거주자 |
규제지역여부 | 비규제지역 |
재당첨제한 | 없음 |
전매제한 | 없음 |
거주의무기간 | 없음 |
분양가상한제 | 미적용 |
택지유형 | 민간택지 |
※ 공급 일정
구분 | 날짜 |
입주자모집공고일 | 2026.02.20.(금) |
특별공급 접수일 | 2026.03.03.(화) |
일반공급 1순위 접수일 | 2026.03.04.(수) |
일반공급 2순위 접수일 | 2026.03.05.(목) |
당첨자발표일 | 2026.03.12.(목) |
계약체결 | 2026.03.23.(월) ~ 2026.03.27.(금) |
※ 당첨자 서류제출 일정은 당첨자 발표 후 별도 지정 기간에 진행됩니다. (추정: 3.14~3.21)
1. 공통 유의사항
•
한국부동산원 청약홈 콜센터는 기본적인 청약자격 상담을 제공하며, 법적 효력이 없으므로 참고자료로만 활용하시기 바랍니다. 청약자격 미숙지, 착오신청 등에 대한 책임은 청약자 본인에게 있습니다.
•
본 입주자모집공고는 관련 법령 「주택공급에 관한 규칙」이 적용됩니다.
•
신청자격은 당첨자를 대상으로 전산조회, 제출서류 등을 통해 사업주체에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 경우 부적격 당첨자로서 불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)을 받습니다.
•
청약통장 자격요건 (특별공급)
◦
기관추천/다자녀가구/신혼부부: 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족
◦
노부모부양/생애최초: 1순위(6개월 이상, 지역별/면적별 예치금 충족)
◦
세대주 요건: 신혼부부, 노부모부양, 생애최초는 세대주 요건 필요
◦
소득 또는 자산기준: 신혼부부, 생애최초는 기준 적용
◦
※ 단, 기관추천 특별공급 중 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요
•
청약통장 자격요건 (일반공급)
◦
1순위: 가입기간 6개월 경과, 지역별/면적별 예치금액 이상 납입
◦
2순위: 입주자저축에 가입하였으나 1순위에 해당되지 않는 분
2. 단지 유의사항
•
최초 입주자모집공고일: 2026.02.20.(금) (청약자격 요건의 판단기준일)
•
거주요건: 최초 입주자모집공고일 현재 천안시에 거주하거나 충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시에 거주하는 만19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자. 경쟁 시 천안시 거주자가 우선합니다.
•
재당첨 제한 미적용: 본 주택은 비수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로 재당첨 제한을 적용받지 않으며, 기존 주택 당첨여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능합니다.
•
전매제한기간: 없음
•
부적격 당첨 불이익: 부적격 당첨 시 수도권 외 지역은 6개월간 청약 신청이 제한됩니다.
3. 공급대상 및 공급금액
•
공급위치: 충청남도 천안시 서북구 성성동 39-7번지 일원
•
공급규모: 아파트 지하 2층, 지상 24~35층 9개동 총 1,066세대 중 임대분양 54세대 제외 일반분양 1,012세대
•
입주시기: 2029년 1월 예정
공급대상 (총 1,012세대)
주택형 | 약식표기 | 총공급 세대수 | 특별공급 | 일반공급 |
084A | 84A | 227 | 125 | 102 |
084B | 84B | 103 | 56 | 47 |
084C | 84C | 285 | 155 | 130 |
102A | 102A | 122 | 16 | 106 |
102B | 102B | 136 | 18 | 118 |
120 | 120 | 136 | 18 | 118 |
197 | 197 | 3 | - | 3 |
합계 | 1,012 | 388 | 624 |
대표 공급금액 (단위: 원)
※ 기재된 금액은 타입별 최고가(30층 이상 등) 기준입니다. 정확한 층별 세부 분양가는 원본 PDF 참조 바랍니다.
주택형 | 최고가 분양금액 | 계약금(10%) | 중도금(60%) | 잔금(30%) |
84A | 589,400,000 | 58,940,000 | 353,640,000 | 176,820,000 |
84B | 577,200,000 | 57,720,000 | 346,320,000 | 173,160,000 |
84C | 606,600,000 | 60,660,000 | 363,960,000 | 181,980,000 |
102A | 711,300,000 | 71,130,000 | 426,780,000 | 213,390,000 |
102B | 711,300,000 | 71,130,000 | 426,780,000 | 213,390,000 |
120 | 860,600,000 | 86,060,000 | 516,360,000 | 258,180,000 |
197 | 2,463,300,000 | 246,330,000 | 1,477,980,000 | 738,990,000 |
4. 특별공급 안내
•
기관추천: 61세대 (84형 한정)
•
다자녀가구: 101세대
•
신혼부부: 141세대 (84형 한정)
•
노부모부양: 30세대
•
생애최초: 55세대 (84형 한정)
•
계: 388세대
5. 일반공급 안내
•
대상: 입주자모집공고일 현재 해당지역(천안시) 또는 기타지역(충청남도, 대전광역시, 세종특별자치시)에 거주하는 만 19세 이상인 자 또는 세대주인 미성년자.
•
1순위: 청약통장 가입기간 6개월 이상, 지역별/면적별 예치금액 충족.
•
선정방법:
◦
전용면적 85㎡ 이하 (84A, 84B, 84C): 가점제 40%, 추첨제 60%
◦
전용면적 85㎡ 초과 (102A, 102B, 120, 197): 추첨제 100%
청약예금 예치금액
구분 | 특별시 및 부산광역시 | 그 밖의 광역시 | 특별시 및 광역시를 제외한 지역 |
전용면적 85㎡ 이하 | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
전용면적 102㎡ 이하 | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
전용면적 135㎡ 이하 | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
모든면적 | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
6. 추가 선택품목 (유상옵션) 가이드
•
세부 발코니 확장비, 시스템 에어컨, 빌트인 냉장고 등 가전제품 설치비는 5단지 옵션표와 큰 틀에서 유사하게 운영되며 타입에 따라 확장 면적비 차이가 있습니다. 세부 옵션 공사비는 모델하우스 및 정확한 견적표를 확인해야 합니다.
7. 기타 유의사항
•
본 공고문에 명시되지 않은 사항은 「주택법」, 「주택공급에 관한 규칙」 등 관계법령에 따릅니다.
•
견본주택, 팸플릿 등에 기재된 마감재 수준 이상으로의 변경 요구는 불가합니다.
•
중도금 대출: 이자 후불제 조건이며, 총 분양대금의 60% 범위 내에서 가능합니다. (보증기관 규정에 따름)
